Empresa de reformas de pisos en Jaén con Renohabit
Especialistas en reformas integrales de pisos en Jaén
Una reforma integral de piso consiste en renovar completamente la vivienda: desde instalaciones eléctricas y fontanería hasta suelos, paredes, cocina, baño y distribución. No se trata solo de mejorar la estética, sino de adaptar el piso a las necesidades actuales y aumentar su eficiencia, funcionalidad y valor.
Optar por una reforma integral, en lugar de hacer cambios parciales, permite aprovechar mejor el presupuesto, reducir tiempos de obra y evitar reformas por fases que acaban saliendo más caras y generando más molestias.
En Renohabit contamos con años de experiencia en reformas de pisos en Jaén, ofreciendo soluciones personalizadas, asesoramiento técnico y un equipo profesional que acompaña al cliente en cada paso. Somos especialistas en reformas integrales de pisos, trabajando con materiales de calidad, cumpliendo plazos y cuidando cada detalle para transformar por completo tu hogar. Si buscas una reforma de piso en Jaén, Renohabit es tu aliado.
¿Qué incluye una reforma de piso completa?
Una reforma de piso completa abarca todas las partes esenciales de la vivienda para dejarla como nueva, adaptada a tus gustos y necesidades. A continuación, te explicamos todo lo que suele incluir este tipo de reforma y por qué es tan importante contar con profesionales como Renohabit para garantizar resultados duraderos y eficientes.
Demoliciones y redistribución de espacios
El primer paso suele ser la demolición de tabiques y elementos no estructurales. Esto permite redistribuir el espacio, mejorar la funcionalidad del piso y adaptarlo a un estilo de vida más moderno: cocina abierta, baños más amplios o aprovechar mejor la luz natural. Esta fase es clave si se quiere transformar por completo la vivienda.
Instalaciones eléctricas y fontanería
En una reforma integral de piso, es fundamental sustituir las instalaciones eléctricas y de fontanería antiguas, no solo por seguridad, sino también para cumplir con la normativa vigente y mejorar la eficiencia energética. Se instalan nuevos cuadros eléctricos, tuberías, puntos de luz y tomas de agua adaptados a las nuevas necesidades del hogar.
Suelos, paredes y techos
Aquí se define buena parte del estilo del piso. En Renohabit trabajamos con opciones populares y resistentes como tarima flotante, gres porcelánico, pladur para falsos techos o divisiones, y pintura de alta calidad para dar un acabado limpio y duradero. Cada elemento se elige para combinar diseño y funcionalidad.
Reforma de baño y cocina
La reforma del baño y la cocina representa hasta un 80% del presupuesto en muchos casos. Son los espacios más utilizados y requieren materiales resistentes, distribución eficiente y acabados funcionales. Cambiamos azulejos, sanitarios, encimeras, muebles, grifería y electrodomésticos para lograr estancias modernas y cómodas.
Ventanas, puertas e iluminación
Sustituir la carpintería interior y exterior mejora notablemente el aislamiento térmico y acústico del piso. En Renohabit instalamos ventanas de PVC o aluminio con doble acristalamiento, puertas de paso modernas, y sistemas de iluminación LED bien distribuidos para crear ambientes confortables y eficientes.
Reformas de pisos según superficie y precios orientativos
Una de las preguntas más frecuentes antes de iniciar una reforma es cuánto costará. Aunque cada proyecto se adapta a las necesidades del cliente, es posible ofrecer precios orientativos según la superficie del piso, para que te hagas una idea clara del presupuesto necesario. En Renohabit, ajustamos cada propuesta a medida, pero aquí tienes una guía útil:
| Superficie del piso | Precio orientativo | Descripción |
|---|---|---|
| Reforma piso 50 m² | 18.000 – 25.000 € | Ideal para pisos pequeños, donde se busca optimizar cada metro. Se prioriza funcionalidad sin renunciar al diseño. |
| Reforma piso 60 m² | 22.000 – 28.000 € | Incluye la renovación completa de cocina y baño, y mejora de instalaciones antiguas. |
| Reforma piso 70 m² | 25.000 – 30.000 € | Reforma más completa, con redistribución de espacios para ganar amplitud y luz natural. |
| Reforma piso 80 m² | 28.000 – 35.000 € | Proyectos familiares donde se trabaja en suelos, paredes, instalaciones y diseño interior. |
| Reforma piso 90 m² | 30.000 – 38.000 € | Se abordan mejoras estéticas y funcionales, con posible aislamiento térmico y acústico. |
| Reforma piso 100 m² | 35.000 – 45.000 € | Reforma integral con acabados de alta calidad, ideal para actualizar completamente una vivienda grande. |
Estos precios incluyen materiales, mano de obra y dirección técnica, aunque pueden variar según calidades, acabados y necesidades específicas.
Si estás pensando en una reforma piso 50 m², una reforma piso 70 metros precio medio, o buscas actualizar por completo un piso de 100 m², en Renohabit Jaén te asesoramos con total transparencia. Nos adaptamos a tu presupuesto para que obtengas el mejor resultado posible. Contacta con nosotros y solicita tu propuesta personalizada.
Antes y después de nuestras reformas de pisos en Jaén
En Renohabit nos enorgullece mostrar el resultado real de nuestro trabajo. Cada proyecto es una oportunidad para transformar una vivienda antigua en un hogar moderno, cómodo y funcional. A continuación, te presentamos algunos ejemplos de reformas de pisos antes y después que hemos realizado en Jaén.
Reformas de pisos pequeños: ideas y soluciones creativas
Reformar un piso de menos de 60 m² no solo es posible, sino que puede dar resultados espectaculares si se aprovecha bien cada rincón. En Renohabit, especialistas en reformas de pisos pequeños en Jaén, te ayudamos a ganar espacio, luz y funcionalidad sin renunciar al diseño.
Distribución abierta y muebles a medida
Apostamos por espacios diáfanos, eliminando tabiques innecesarios y uniendo cocina y salón. Recomendamos muebles a medida, armarios empotrados y elementos multifuncionales que aprovechen hasta el último centímetro.
Colores claros y más luz
Los colores neutros y espejos bien ubicados amplían visualmente el espacio. También sustituimos cortinas pesadas por estores y mejoramos la entrada de luz natural.
Baños y cocinas compactos
Diseñamos cocinas y baños funcionales, con muebles suspendidos, duchas en lugar de bañeras y soluciones que combinan comodidad y estilo.
¿Cuánto IVA se aplica en reformas de pisos?
Uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta al planificar una reforma es el tipo de IVA que se aplicará. Dependiendo del tipo de vivienda, del cliente y del alcance de la reforma, este impuesto puede ser del 10 % o del 21 %. A continuación, te explicamos en qué casos se aplica cada tipo y cómo puede afectar a tu presupuesto final.
IVA reducido del 10 % en reformas de pisos
El IVA reducido del 10 % se puede aplicar a las reformas de pisos siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
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La reforma debe realizarse en una vivienda de uso habitual o particular (no destinada a alquiler turístico ni a actividad económica).
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El cliente debe ser una persona física o una comunidad de propietarios, no una empresa ni una aseguradora.
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La vivienda debe tener más de dos años de antigüedad desde su construcción o desde su última reforma integral.
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Los materiales aportados por la empresa que ejecuta la obra no deben superar el 40 % del coste total del proyecto.
Si se cumplen todos estos requisitos, el proyecto puede beneficiarse del IVA reforma piso habitual reducido al 10 %, lo que supone un ahorro significativo en los costes.
Cuándo se aplica el IVA general del 21 %
Si no se cumplen las condiciones anteriores, el tipo de IVA que se aplicará será el general del 21 %. Esto ocurre, por ejemplo, en los siguientes casos:
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Cuando la reforma es contratada por una empresa, una aseguradora, un arrendador o un profesional autónomo.
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Si la vivienda está destinada al alquiler turístico o a una actividad económica.
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Si el porcentaje del coste de los materiales supera el 40 % del presupuesto total.
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En reformas que se consideran construcción nueva o rehabilitación estructural, donde no aplica el tipo reducido.